敷金返還戦争(4)〜アヒル隊長Premium〜

前回の連絡から54日が経過しました。まだアイツから電話はありません。3月は忙しいだろうからと黙ってましたが,そろそろ我慢の限界です。あまり僕を怒らせると頭から突起物を出しますよ。←おもしろくない。

で,こちらから仲介業者に電話をしました。

業者「いやー。オーナーさんとなかなか連絡が取れなくて。」

大家さんのせいにしやがった。田代め(2度目)。とゆうことで全く進展なし。ただ前回までと大きく違っていたのは業者の態度でした。以前は客を小馬鹿にしたような,うまく誤魔化そう騙してやろうという臭いがプンプンしていて殆ど喧嘩だったのですが,今回は割と穏やかな感じ。方針を変えたのでしょうか。いや,僕の酒の量が関係しているのか。←それそれ。

また待たされると困るので,今月中に再度連絡するよう言って電話を切ったのでした。

(つずく)

敷金返還戦争(3)〜イヤミザンス〜

それから1週間後,仲介業者から電話がかかってきました。ちょうど晩飯の宴の後だったので,またしても僕は酩酊気味です。我が家では昼飯にはビール,晩飯には日本酒が必づ出てきます。

業者「やはりクリーニング代は借主負担でお願いします。大家さんはそれが当然だと認識しています。」
かわ「それわ大家さんの認識が間違っているのでしょう。クリーニング代は払いません。退去時に通常の掃除はしたのだから。」
業者「いや,結構汚れてましたよ〜。」(嫌みっぽく)

ムキーーー!なんて失礼なヤツなんだ,田代よ。←実名報道。そもそもそれわオマエの個人的な意見だろう。大家さんがそう言ってたのか?身の程をわきまえろ。等と思いながら私またまた暴走。喧嘩腰。何をしゃべったかよく覚えてません。酒は魔物ですね。ちゅーか,ここまででクリーニング代請求の根拠が「契約書に書いてあるから→みんな払っているから→汚れているから」とコロコロ変わっている。

業者「キッチンのクッションフロアは汚れがなければ張り替えなくても済むはづだったモノなので,全額借主負担でお願いします。」
かわ「だーかーらー。4年間住んでいたことを考慮すれば全額負担にはならないでしょう。もし裁判したらそうゆう判決が出ますよ。」
業者「そうでもないですよ。」
かわ「具体的な判例を挙げよ。」
業者「以前フローリングにキズを付けたお客様が・・・」
かわ「フローリングは経過年数を考慮しなくて当然だろ。このバカチンが!」

其んな感じで華麗にそして軽やかに論破して差し上げました。この1週間,仕事もロクにせづに原状回復の勉強をした甲斐があったといゆものです。もう内容証明の書き方や少額訴訟の起こし方までしっかり調べて居た僕なのでした。

ちなみにクロスの張り替え費用は大家さん60%,かわ40%で合意できました(この時はそう思っていた)。まだまだ先は長そうです。

今日までのアレ
  かわの主張 大家の主張
ルームクリーニング 全額貸主負担 全額借主負担
キッチンCF張り替え 経過年数を考慮して! 全額借主負担
クロス張り替え 経過年数を考慮で合意
ナントカエルボー 細かいモノは後回しに

(つずく)

敷金返還戦争(2)〜喧嘩腰のアイ・ラヴ・ユー〜

今日は妹がナントカエルボーを不動産屋に直接持って行くということなので,その結果報告を待つ。報告があり次第,クリーニング代のことで文句を言うためにこちらから電話をしようと思っていたので酒を呑る。勢いを付けるためだ。相手はプロです。気合いを入れなければなりません。

そして妹から電話。持って行った部品はナントカエルボーではなかったそうです。じゃあ其んな部品最初からなかったよねといゆことで意見を一致させ,今度は僕から不動産屋に電話。此の時僕はほろ酔い以上泥酔未満といった状況でした。

かわ「クリーニング代が借主負担といゆのは契約書のどこにかいてあるのでしょうか?」
業者「チョトお待ちください。」
・・・・・・・・・・。
業者「それわ間違いでした。」
かわ「でわ,全額大家さんの負担になりますね?」
業者「いや,みなさん払ってますので払ってください。」
かわ「はぁ!?○※★%△●@*!!!」

自分が何を言ったのかよく覚えてをりませんが,酒を呑って居たこともあって早くも喧嘩腰です。とにかく,クリーニング代以外の件も含めてガイドラインに沿ってやって欲しいといゆことを告げて電話を切る。

今日までのアレ
  かわの主張 大家の主張
ルームクリーニング 全額貸主負担 全額借主負担
キッチンCF張り替え 経過年数を考慮して! 全額借主負担
クロス張り替え 経過年数を考慮して! 全額借主負担
ナントカエルボー そんなモノなかった あったはづ

(つずく)